MGC Office Center

Objektbeschreibung

Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). Durch die 100 Meter entfernte U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gíbt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberirdische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büorflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräume. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 Quadratmeter vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.

Freie Flächen

Bei größeren Freiflächen bieten wir auch die Möglichkeit an, die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen – rufen Sie uns einfach an.

Die Zahlen im Überblick

0 Quadratmeter

Gesamtfläche

0

Stockwerke/Etagen

0 Quadratmeter

Freifläche

Lage

Modecenterstraße 14, 1030 Wien

(Erdberg/St. Marx/Gasometer)

Ausstattung

  • Foyer mit Portierloge
  • Kantine
  • Fan Coils
  • Gipskartonständerwände
  • Wärmeschutzfenster
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

Verfügbarkeit

EG BT B/C-4 u. C3 - 566 Quadratmeter - ab sofort

1. OG B/C-3 - 434 Quadratmeter - ab sofort

2. OG B1 - 418 Quadratmeter - ab sofort

2. OG C2 - 542 Quadratmeter - ab sofort

3. OG B/C - 370 Quadratmeter - ab sofort

3. OG B1 - 421 Quadratmeter - ab sofort

3. OG B2 - 474 Quadratmeter- ab sofort

4. OG BT B/C - 370 Quadratmeter - ab sofort

Lagerflächen 19-101 Quadratmeter - ab sofort

Ihr erster Ansprechpartner

Ing. Mag. MSc
Roland
Lindner
Roland.lindner(at)kgal.de

Asset Management

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