Das Office Building in der Lassallestraße im 2. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die  Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße gut. Das Stadtzentrum ist lediglich zwei Kilometer vom Standort Lassallestraße entfernt.

Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkt vor dem Gebäude.

Die Fondsimmobilie wurde 2003 errichtet und verfügt inklusive einer attraktiven Eingangslobby über eine Gesamtnutzfläche von rund 29.000 Quadratmetern und 281 Stellplätze.