Das Bürogebäude „Allianz“ befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk innerhalb des Bürozentrums Wien-West. Im Umfeld des Gebäudes haben sich Büro- und Wohngebäude etabliert.

Das Fondsobjekt ist an das regionale und überregionale Straßennetz gut angebunden. Die Wiener Innenstadt ist über die Hadikgasse beziehungsweise den Hietzinger Kai erreichbar. In wenigen Minuten gelangt man über Verbindungsstraßen zur die Westautobahn A1 und die Südautobahn A2.

Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Direkt vor der Liegenschaft auf der Wienzeile befindet sich die Station „Unter St. Veit“ der U-Bahn-Linie U4, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten ermöglicht.

Die Fondsimmobilie wurde 1977 errichtet und verfügt inklusive einer attraktiven Eingangslobby über eine Gesamtnutzfläche von  rund 22.000 Quadratmetern und 272 Stellplätze.