Der Retail Park verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an das übergeordnete sowie das regionale Straßennetz. Er liegt ca. zwei Kilometer südlich des Stadtzentrums von Eisenstadt am Rand eines Gewerbegebietes, direkt an der B 50, der Mattersburger Straße, eine der beiden Hauptausfallstraßen Richtung Süden und wichtige Nord-Süd-Verbindung der Region. 

Das Objekt liegt integriert in einer sehr stark frequentierten Fachmarktagglomeration. 

Der Retail Park besitzt eine moderne, einheitliche und kundenfreundliche Architektur und besteht aus drei Baukörpern.

Die Bauteile 1 und 2 im südlichen Grundstücksbereich umfassen durch ihre konkave Vorderseite den anschließenden Parkplatz. Sie sind durch ein durchlaufendes Vordach verbunden. Die Gebäude sind im Wesentlichen eingeschossig und nicht unterkellert.

Der zentrale Parkplatz ist im Nordwesten gegen die Bundesstraße bzw. Spange Süd hin offen und nicht durch Bebauung abgeschirmt, so dass die Sichtverbindung ausgezeichnet ist.